篇一：物业公司之间交接协议
物业交接协议书
篇一：物业交接协议(简化版)
关于惠麟小区物业管理交接事宜协议
甲方：神木县鑫桂源物业管理有限公司
乙方：XXX物业服务有限公司
XXXX物业服务有限公司与神木县鑫桂源物业管理有限公司于XX年6月8日签订新旧物业管理交接合同，经甲乙双方友好协商，甲方将目前管理的惠麟小区物业管理移交给乙方，双方就以下几点达成共识：
一．
甲方将惠麟小区1、2、3、6、7、8、9、号楼280户于XX年6月8日后移交
给乙方接手，开始全面物业管理。
二．
甲方将固定资产及通讯器材等材料一批移交乙方继续使用（附清单），乙方需
当场把清单费用归还甲方。
三．
根据物业管理行业的要求，乙方有义务完整保存惠麟小区所有管理的相关设施.
设备和必要资料，包括但不仅限于小区内的产业资料、竣工图纸、业主资料、物业费收缴明细、各类维保合同等资料。
四．6月8日前，甲乙双方应配合对小区进行全面检查，就存在问题及解决方案形
成共识后按规定办理交接手续。
五．
水费：甲方截至XX年3月7日已向住户收取，所以3月7日之前与水有关
问题及费用都由甲方承担，3月7日之后所产生的费用将由乙方收取缴纳;电费：
甲方截至XX年3月1日前的费用已向住户清算收取，交予南郊供电所，3月1日之后所产生的电费将由乙方对住户进行清算收取而交予南郊供电所；物
业费：2、3号楼截至XX年5月1日前的已收取，5月1日至6月1日的物
业费计13380元将由乙方代替甲方收取而交还于甲方，6、7、8、9号楼截至
XX年6月1日前的物业费甲方已向住户收取，之后的将由乙方享用。XX
年6月1日之后惠麟小区所产生收支费用、管理问题
等与之物业有关的一切是
由都由乙方承担解决。XX年6月1日之前2、3、6、7、8、9号楼个别住户
还欠甲方部分费用（附明细表）的，将由乙方无偿代收，于XX年12月1前
为甲方收清，1号楼费用另行清算。未尽事宜甲乙双方
友好协商处理。
六．
在乙方接管惠麟小区之后，惠麟小区的物业管理责任由乙方承担。接管时间
XX年6月8日。
七．
八．
乙方人员XX年6月8日入场。
本协议中如有未列出的其他问题由双方协商解决。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
日期：
日期：
篇二：物业交接协议(简化版)
关于XXX小区物业管理交接事宜协议
甲方：XXX房地产开发有限公司
乙方：XXX物业服务有限公司
XXXX物业服务有限公司与XXXX房地产开发有限公司于XXXX年XX月XX日签订
物业管理服务合同，经甲乙双方友好协商，甲方将目前管理的XXXX小区物业管理移交给乙方，双方就以下几点达成共识：
一．
甲方将XX小区X号楼X户、X号楼X户、商业门脸X户于XXXX年X月X
日后移交给乙方接手，开始全面物业管理。
二．
甲方将固定资产及通讯器材等材料一批移交乙方继续使用（附清单），乙方需
在XX年8月1日前把清单费用归还甲方。
三．
根据物业管理行业的要求，乙方有义务完整保存富强家园小区所有管理的相关
设施.设备和必要资料，包括但不仅限于小区内的产业资料、竣工图纸、业主资
料、物业费收缴明细、小区的房屋租赁协议、各类维保合同、广告及其他收入
支出合同等资料。
四．3月31日前，甲乙双方应配合对小区进行全面检查，就存在问题及解决方案
形成共识后按规定办理交接手续。
五．
水、电、日常维修、物业清理等物业应尽事项从XX年4月1日之后全部由
乙方承担。
六．
七．
八．
甲方：
乙方：
代表：
代表：
在乙方接管X小区之后，X小区的物业管理责任由乙方承担。
乙方人员XX年3月25号入场。
本
协议中如有未列出的其他问题由双方协商解决。
日期：
日期：
篇三：关于物业管理交接事宜协议
关于物业管理交接事宜协议
甲方：艺墅小区前期物业公司
乙方：北京紫萝园物业管理有限公司
根据《物业管理条例》、《北京市物业管理办法》相关规定及艺墅小区业主大会决议，就艺墅小区物业管理交接过程中达成以下协议：
一、关于物业管理费：甲方相关物业费收取问题由业委会协调解决，乙方正式进驻接管后从新制定物业费收缴周期，与业委会协定物业费收缴起止日期。
二、关于专项费用：专项维修资金属全体业主所有，专项用于物业保修期满后园区共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。本协议签订前，甲方应就专项维修资金使用情况与乙方交接，如此资金至今未使用，甲方应出具公共维修资金未使用说明，并加盖其公章。
三、本协议签订前，甲方应将涉及物业的水表、电表的表底进行抄底记录，以本协议签订之日为据，之前所产生的费用由甲方负责结清，之后的费用由乙方承担。甲方需保证无拖欠自来水公司、电力公司、燃气公司等费用。在本协议签订后，由乙方统一管理。甲方应协助乙方到相关单位办
理用户名称变更手续，将小区使用用户变更为乙方。
四、在本协议签订前，甲方如有队小区业主做出优惠事项的承诺，均应妥善解决。甲方向业主收取的押金（如装修押金、车证押金）应退还给业主，尚未退还业主的部分（附明细），应全额转交乙方保管。乙方不承担因甲方已收取其他押金而未退或未列入转交明细的责任。否则由此产生的纠纷，由甲方自行解决，与乙方无关。
五、根据物业相关法规的要求，甲方有义务完整移交小区的相关设备、设
施、通讯器材、办公设备等固定资产和必要资料，包括但不仅限于小区内的产业资料、竣工图纸、业主资料、物业费收缴明细、小区各项租赁协议、各类维修维保合同、广告及其他收入支出合同等资料交付乙方，并办好双方的书面移交手续，为乙方能够继续管理好小区创造有利条件（附各项清单）。甲乙双方均确认，在本协议签订之日，小区内涉及物业管理得公共设施、共用设备等运行良好，无任何故障，并由双方专业人员进行交接确认。
六、甲方应提供本协议签订之日为止的财务报表和往来明细依据，作为本协议附件，以便乙方今后管理小区工作的顺利开展。
七、甲方所聘小区物业管理从业人员，均由甲方妥善处理、安置，不得影响乙方正常工作秩序。
八、在本协议签订前，由于小区的物业管理而发生的经济纠纷，由甲方承担，直至纠纷问题彻底解决。本协议签订之日，小区的物业管理即由乙方正式接管，乙方接管小区之后所发生的一切物业管理责任由乙方承担。
九、设备交接过程中，如有短时间难以辨别的问题，甲方应在规定时间内继续配合乙方对设备的检修、验收工作，确保交接无遗漏。
十、本协议中如有未列出的其他问题由业委会协调甲乙双方，协商解决。
十一、本协议一式三份，业委会及甲乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
业委会：
日期：
日期：
日
期：
篇二：物业公司之间交接协议
根据
《物业管理条例》、《__市物业管理办法》
相关规定及艺墅小
区业主大会决议，就艺墅小区物业管理交接过程中达成以下协议:一、关于物业管理费:甲方相关物业费收取问题由业委会协调解
决，乙方正式进驻接管后从新制定物业费收缴周期，与业委会协定物
业费收缴起止日期。
二、关于专项费用:专项维修资金属全体业主所有，专项用于物
业保修期满后园区共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不
得挪作他用。
本协议签订前，甲方应就专项维修资金使用情况与乙方
交接，如此资金至今未使用，甲方应出具公共维修资金未使用说明，并加盖其公章。
三、本协议签订前，甲方应将涉及物业的水表、电表的表底进行
抄底记录，以本协议签订之日为据，之前所产生的费用由甲方负责结
清，之后的费用由乙方承担。甲方需保证无拖欠自来水公司、电力公
司、燃气公司等费用。在本协议签订后，由乙方统一管理。甲方应协
助乙方到相关单位办理用户名称变更手续，将小区使用用户变更为乙
方。
四、在本协议签订前，甲方如有队小区业主做出优惠事项的承诺，均应妥善解决。
甲方向业主收取的押金(如装修押金、车证押金)应退
还给业主，尚未退还业主的部份(附明细)，应全额转交乙方保管。乙
方不承担因甲方已收取其他押金而未退或者未列入转交明细的责任。否
则由此产生的纠纷，由甲方自行解决，与乙方无关。
五、根据物业相关法规的要求，甲方有义务完整移交小区的相关
丙方:___(甲方委托的物业公司)法定代表人:___甲、乙双方于___年___月___日签订《__花园物业服务合同》，服
务期限自___年___月___日起到___年___月___日止，现该合同期限已
届满，双方一致确认合同权利义务自然终止。
现甲、乙双方就合同解除，并与丙方就合同解除后乙方将“__花园”的物业管理事务移交给丙方等善后事宜商议一致，自愿达成如
下协议:一.甲方已另行选聘丙方作为“__花园”物业管理服务企业，于___年___月___日正式接手“__花园”小区物业管理服务。
由甲、乙、丙三方共同办理交接，乙、丙双方应共同做好交接过程中的平稳过渡，以保障新旧物业公司交接后“__花园”的物业服务质量。
1.乙方在管理和服务“__花园”期间，向小区上手物业服务企业
购置及新增的物品，其所有权归乙方所有，由乙方于___年___月___日前自行处置腾空。
2.甲、乙双方允许按“__花园”开辟建设单位——__房地产集团(__)有限公司(以下简称__集团)函达双方的“关于漳州市芗城区__花园业主委员会有关__花园物业移交的答复函”的要求办理小区公
至___日期间共同办理完成__花园”小区物业管理事务的移交接收，移交工作由乙方和丙方进行，由甲方监督和见证。
2.于乙方在管理和服务“__花园”期间，所产生的财务事宜，甲、乙、丙三方一致确认并允许，按下列原则进行移交和处理。
1.乙方未计提给甲方的__花园小区公共设施设备专项维修资金
计人民币贰万元(￥:___元)。
2.乙方向业主预收的款项(含水费、物业费、停车费、公共部位
经营收入)计人民币肆仟肆佰壹拾陆元(￥:___元)。(详见附件1《__花园预收___年度费用项目明细表》)3.乙方向业主预收的__花园一至四期露天车辆停车费共计人民
币叁万壹仟肆佰玖拾玖元(￥:______元)以上款项由乙方于___年___月___日前一次性支付给甲方。
四.本协议未尽事宜，各方当事人应相互商议解决，并签订补充
协议，与本协议具有同等法律效力。如商议不成，任何一方均可向物
业服务区域所在地人民法院起诉。
五.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，签字盖章生效
后具有法律效力，如单方违约应负法律责任。
出租方:有限公司
营业执照号:地址:邮编:法定代表人:电话:承租方:有限公司
营业执照号:地址:邮编:法定代表人:电话:根据有关法律法规，双方经商议一致达成如下条款，以供遵守。
出租方将位于___的厂房或者仓库(以下简称租赁物)租赁于承租方
使用。租赁物面积约为___平方米。
本租赁物的功能为___,包租给承租方使用。如承租方需转变使用
功能，须经出租方书面允许，因转变功能所需办理的全部手续由承租
方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由承
租方自行承担。
本租赁物采取包租的方式，由承租方自行管理。
租方将向承租方无条件退还租赁保证金。
5.2承租方应于每月__号或者该日以前向出租方支付当月租金，并
由承租方汇至出租方指定的下列帐号，或者按双方书面允许的其它支付
方式支付。
出租方开户行:___帐号:___承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的___。
5.3承租方应于每月_日或者该日以前按第___条的约定向出租方
支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向出租方支付滞纳金，滞
纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的___。
5.4本合同生效后，出租方开始申办供电增容的有关手续，因供
电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由承租方承担。承租方
应在出租方申办有关手续期间向出租方支付有关费用。
在租赁期限内，若遇出租方转让出租物的部份或者全部产权，出租
方应确保受让人继续履行本合同。
在同等受让条件下，承租方对本出
租物享有优先购买权。
篇三：物业公司之间交接协议
甲方：
乙方：
XXXX有限公司与XX有限公司于20XX年XX月XX日签订新旧物业管理交接合同，经甲乙双方友好协商，甲方将目前管理的XX小区物业管理移交给乙方，双方就以下几点达成共识：
一．甲方将XX小区1、2、3、6、7、8、9、号楼280户于20XX年XX月XX日后移交给乙方接手，开始全面物业管理。
二．甲方将固定资产及通讯器材等材料一批移交乙方继续使用（附清单），乙方需当场把清单费用归还甲方。
三．根据物业管理行业的要求，乙方有义务完整保存XX小区所有管理的相关设施.设备和必要资料，包括但不仅限于小区内的产业资料、竣工图纸、业主资料、物业费收缴明细、各类维保合同等资料。
四．XX月XX日前，甲乙双方应配合对小区进行全面检查，就存在问题及解决方案形成共识后按规定办理交接手续。
五．水费：甲方截至20XX年XX月XX日已向住户收取，所以XX月XX日之前与水有关问题及费用都由甲方承担，XX月XX日之后所产生的费用将由乙方收取缴纳;电费：甲方截至20XX年XX月XX日前的费用已向住户清算收取，交予南郊供电所，XX月XX日之后所产生的电费将由乙方对住户进行清算收取而交予南郊供电所；物业费：2、3号楼截至20XX年XX月XX日前的已收取，XX月XX日至XX月XX日的物业费计13380元将由乙方代替甲方收取而交还于甲方，6、7、8、9号楼截至20XX年XX月XX日前的物业费甲方已向住户收取，之后的将由乙方享
用。20XX年XX月XX日之后XX小区所产生收支费用、管理问题等与之物业有关的一切是由都由乙方承担解决。20XX年XX月XX日之前2、3、6、7、8、9号楼个别住户还欠甲方部分费用（附明细表）的，将由乙方无偿代收，于20XX年XX月XX日前为甲方收清，1号楼费用另行清算。未尽事宜甲乙双方友好协商处理。
六．在乙方接管XX小区之后，XX小区的物业管理责任由乙方承担。接管时间20XX年XX月XX日。
七．乙方人员20XX年XX月XX日入场。
本协议中如有未列出的其他问题由双方协商解决。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
日期：
日期：
签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。
一、核实确认对方当事人的主体资格
1、合同对方为自然人：
核实并复印、保存其身份证件
（勿以名片代之），确认其真实身份、行为能力及资信状况，以钱款两清的方式来交易，以避免风险。
2、合同对方为“其他组织”：
（1）对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况
是否一致；
由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。
（2）法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。
3、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。
（1）在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方
（如验收单上）都要注意签字方的身份，是否具有合法的授权委托书，否则签字可能会变为个人的行为，最好在涉及到对方签字的地方都加
盖公司的印章加以确认。
4、合同对方为法人：
（1）到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；特别注意营
业执照上的公司名称，上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致，还应注意公司的样章的名
称和营业执照上的一致。
（2）一般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签字，在此应确
认在此处签字的人的身份，如果不是法定代表有人，则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书，并且应把
授权委托书、合同书及个人的身份证明放在一起保管，以保证签订合同的有效性。
（3）应注意签约方的资信状况，以保证合同的有效履行。
（4）签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。
5、合同主体的考察方法
（1）、签约对方的主体资格签约对方为企业时，则应注意企业下属部门，如企业各部、科、室等是不具备主体资格，不能签约的,如果签订了这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效；
而企业的分支机构，如分厂、分公司、办事处等，则应看其是否具有对外开展业务资格
（是否有
授权）?是否有非法人营业执照
?如果有授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格，对分公
司、分厂、办事处的审查，除审查分支机构的履约能力外，还应审查公司的履约能力的情况，因
为在分支机构无力承担责任的情况下，公司还应承担补充责任。
看注册资本，是否与拟签合同标
的额相称，如差别较大，则可能风险也较大，应加以注意；看企业经营范围，看拟签合同业务是
否在经营范围内，不是，风险也较大；看企业的工商年检是否通过了工商部门年度检验，有，则签定合同时风险也会较大。除以上的方式以外，还应依据营业执照中记载的情况，如果没
对公司的办公地点、人员、固定资产等进行实地考察和确认。
（2）、要核实对方资信情况在审核了对方的主体资格，没有问题后，则应核实签约对方的资信。
核实资信的方式与签约对象是新客户还是老客户，有很大的区别，如果是老客户，则可以考虑与
其签合同，但要核对其之前的履约的情况，如履约情况差，一般不能再与其签合同，既使签，也
只能同时履行合同，既交货的同时付款的合同。
如果交货期较长，则应要求对方先支付一定的履
行保证金，并要求在交货的同时付清全部货款；
对核对履约记录情况后，如履
约情况一般或履行
情况良好，则应考察其资信证明文件，除了交货的同时付款以外的合同，一般应要求对方提供资
信证明文件，资信证明文件一般包括企业简介，营业执照，效益情况，税务证明，银行信用等级
证明以及单位的基本情况等资信证明资料；
客户的评价，调取工商资料等
其它手段核实对方所提供的资信证明情况，同时还可以对公司的注册资本情况、会计资料、股东
同时可以通过了解对方等进行核实，最后依据对方的资信情况确定是否应签合同或签什么样的合同。
对于新客户除了交
货的同时付清款的合同外，一般应要求对方提供资信证明材料，并实地进行考查，在确认有良好
资信及履约能力后再与之签定合同，如果在此过程中能让对方提供履约担保则会极大的减少风
险。
二、合同形式：
1、合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。除了交货的同时负款的合同外，一般应以书
面的形式签定合同，在以信件和数据电文
（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）
等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。
当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的。
签合同的注意事项如下（使用时请删除）：
一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。
二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公
章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合
同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。
三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈
骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同
权利义务关系规范、明确，便于履行。
四、约定违约条款。
五、约定争议管辖权条款。
六、明确合同签订地。
七、约定担保条款（视具体情况而定）。
签订合同有哪些注意事项
一、核实确认对方当事人的主体资格
1、合同对方为自然人：
核实并复印、保存其身份证件
（勿以名片代之），确认其真实身份、行为能力及资信状况，最好
是以钱款两清的方式来交易，以避免风险。
2、合同对方为法人：
（1）到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；特别注意营
业执照上的公司名
称，上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致，还应注意公司的样章的名称和营业执照上的一致。
（2）一般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签字，在此应确认在此处签字的人的身份，如果不是法定代表有人，则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书，并且应
把授权委托书、合同书及个人的身份证明
放在一起保管，以保证签订合同的有效性。
（3）应注意签约方的资信状况，以保证合同的有效履行。
（4）签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。
3、合同对方为
“其他组织
”
：
1）对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；
由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。
（2）法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。
4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。
（1）在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方
（如验收单上）都要注意签字方的身份，是
否具有合法的授权委托书，否则签字可能会变为个人的行为，最好在
涉及到对方签字的地方都
加盖公司的印章加以
确认。
5、合同主体的考察方法
（1）、签约对方的主体资格签约对方为企业时，则应注意企业下属部门，如企业各部、科、室
等是不具备主体资
格，不能签约的,如果签订了这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效；
而企业的分支机构，如分厂、分公
司、办事处等，则应看其是否具有对外开展业务资格
（是否有
授权）?是否有非法人营业执照
?如果有授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格，对分公
司、分厂、办事
处的审查，除审查分支机构的履约能力外，还应审查公司的履约能力的情况，因为在分支机构无力承担责任的情况
下，公司还应承担补充责任。看注册资本，是否与拟签合
同标的额相称，如差别较大，则可能风险也较大，应加以
注意；看企业经营范围，看拟签合同
业务是否在经营范围内，不是，风险也较大；看企业的工商年检是否通过了工
商部门年度检验，如果没有，则签定合同时风险也会较大。除以上的方式以外，还应依据营业执照中记载的情况，对公司的办公地点、人员、固定资产等进行实地考察和确认。
2）、要核实对方资信情况在审核了对方的主体资格，没有问题后，则应核实签约对方的资信。
核实资信的方式与签约对象是新客户还是老客户，有很大的区别，如果是老客户，则可以考虑
与其签合同，但要核对其之前的履约的情况，如履约情况差，一般不能再与其签合同，既使签，也只能同时履行合同，既交货的同时付款的合同。如果交货期较长，则应要求对方先支付一定
的履行保证金，并要求在交货的同时付清全部货款；对核对履约记录情况后，如履约情况一般
或履行情况良好，则应考察其资信证明文件，除了交货的同时付款以外的合同，一般应要求对
方提供资信证明文件，资信证明文件一般包括企业简介，营业执照，效益情况，税务证明，银
行信用等级证明以及单位的基本情况等资信证明资料；同时可以通过了解对方客户的评价，调
取工商资料等其它手段核实对方所提供的资信证明情况，同时还可以对公司的注册资本情况、会计资料、股东等进行核实，最后依据对方的资信情况确定是否应签合同或签什么样的合同。
对于新客户除了交货的同时付清款的合同外，一般应要求对方提供资信证明材料，并实地进行
考查，在确认有良好资信及履约能力后再与之签定合同，如果在此过程中能让对方提供履约担
保则会极大的减少风
险。
二、合同形式：
1、合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。除了交货的同时负款的合同外，一般应以书
面的形式签定合同，在以信件和数据电文
（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）
等形式签定合同时一定要要求以书面
的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。
当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义
务，对方接受的，该合同是成立并有效
的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避
免；
2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；
3、倒签合同要标明合同背景。
三、合同的必备条款要具体、明确：
1、当事人名称须真实、一致；
2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；
3、注意验收方法、程序和时间；
4、履行方式须具体：交货方式、结算方式；
5、履行期限须确定某一时间点或时间段；
6、尽量明确本司所在地为合同履行地；
7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；
8、解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁。
四、订约前的合同义务：
1、尽协助、通知义务；
2、订约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用。
3、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出具时应标明
合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回。
业务人员离职要及时收回上述文件，无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。
发现业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签订合同的，及时确定是否追认；不予追认的要
以书面形式通知对方并进行证据保全。必要时要求警方介入，追究其刑事责任。
4、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据，在除
斥期间内行使撤销权
（即一年）。
5、合同签订后，合同原件须交公司统一保管。
6、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有
造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。
五、签定合同时还应注意到重要细节
1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明
身份的材料；
2、盖公章时一定要清晰；
3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认；
4、无合同不交易
经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违
约责任。完备的书面
合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。建议您
尽可能与客户签署一式多份的书面合同，保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。
5、有行动必留痕
妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：与合同签订和履行相关的发
票、送货凭证、汇款
凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资
料。在合同履行过程中双方变更合作约
定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书
面凭证。
6、慎用善用公章
建议您完善有关公章保管、使用的制度，杜绝盗盖偷盖等可能严重危及企业利益的行为。在签
署多页合同时加盖骑
缝章并紧邻合同书最末一行文字签字盖章，防止少数缺乏商业道德的客户
采取换页、添加等方法改变合同内容侵害
您的权益。
7、慎用授权文书
企业业务人员对外签约时需要授权。建议您在有关介绍信、授权委托书、合同等文件上尽可能
明确详细地列举授权
范围，以避免不必要的争议。业务完成后建议您尽快收回尚未使用的介绍
信、授权委托书、合同等文件。
8、离职通知相关客户
企业业务人员离开您的企业后，建议您在与其办理交接手续的同时，向该业务人员负责联系的客户发送书面通知，告知客户业务人员离职情况。
9、撤销问题合同注意时效
如果您认为客户在与您签署合同过程中存在欺诈、胁迫行为的，或者您事后发现签署合同时对
合同内容有重大误解，或者您认为合同权利义务安排显失公平的，您可以请求法院撤销合同。
但是务必自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，否则您将失去请求法院撤销
合同的权利。当然，您在撤销权行使期限内提出的请求是否能得到法院支持还将取决于您所举
证据是否充分。
10、注意定金条款
您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义，请您务必注明“定
金”字样。您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明
确表述一旦对方违约将不予返还、一旦
己方违约将双倍返还的内容，法院将无法将其作为定金
看待。
篇四：物业公司之间交接协议
物业交接协议
为保证交接工作的顺利进行，与会各方经认真讨论，确定以下组织结构及工作程序，有关各方将严格按此程序进行各项交接工作。
一、决定成立《物业交接工作小组》，全面负责此次交接工作，以保证交接顺利。
业委会主任为组长，原物业及新物业为副组长、居委会监督见证。
二、交接时间安排：
1、原物业在
年
月
日至
年
月
日前制备好所有需交接的物品、资料及设备等清单。
并提交给业主委员会。
2、年
月
日业主委员会对清单进行补充、核实、确认。
3、年
月
日至
年
月
日进行各项移交工作。（根据确认的清单进行逐行对照、清点、检查并验收（接收）签字）。
、年
月
日至
年
月
日进行资料整理、补充及最后确认。并形成交接文件。（原始交接清单由业委会保管）
5、年
月
日
时在
对最终移交文件进行汇总签字盖章（三方）。
三、为方便交接，加快流程，交接工作由三方（原物业、业委会及新物业）共同同时进行。
居委会作为鉴证方进行总体监督见证。
四、交接流程：
1、原物业在
年
月
日前制备好所有需交接的物品、资料及设备等清单。（包括设备的完好情况、保养记录、工具、用品、钥1/4匙及全体业主资料等，还有办公室家具、电脑、对讲机、电话等）。并提交业主委员会补充、核实、确认。以便交接开始后可以逐行对照验收（接收）签字。
2、交接三方（原物业、业委会及新物业）各成立专业交接小组（客服资料组、工程设备组、监控消防保安组、保洁组及绿化组等）。各专业组进行无缝交（对）接。同时三方确定各组组长一名，并授权组长能代表各方在交接清单上签字。以确保交接顺利快速进行。
3、交接内容：
A、按原物业及业委会确认的交接清单清点所有物品及数量等。并签字确认。
B、对交接的所有设备设施的名称、数量及完好状态等进行清点、检查、并测试，其结果记录在案三方签字确认。
C、三方同意，经三方签字后的物品、资料、设备设施等即刻移交给业委会，并由业委会即刻移交新物业保管使用。
D、各组物品移交结束后，某原物业撤出，新物业同时进驻。各方必须保证小区物业服务不出现一分钟真空期。（无缝对接）
E、各小组物品交接完成后，各组交接清单应汇总整理制表，并形成最终交接文件（六份）。再由三方（原物业、业委会及新物业）予以总体确认、签字并盖章。该总体交接文书一式六份，各方保存二份。
F、各小组具体交接时间安排请原物业提出计划（在
年
月
日
日与交接清单同时提交业委会），但应保证在
年
月
日
曰前能全部交接完成。
2/4五、为保证交接的顺利进行及服务不致中断，原物业及新物业应加强沟通及了解，别是在撤出和进驻的时间安排上双方一定要互相配合。居委会应加强监督。以确保交接顺利。
六、交接过程中各方应本着友好、合作、配合的原则进行。出现争议时由业委会、居委会、原物业及新物友好协商解决。出现重大问题时须报
等部门协调解决。
居委会（签字盖章）：
业主委员会（签字盖章）：
原物业公司（签字盖章）：
新物业公司（签字盖章）：
签订日期
年
月
日
曰
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篇五：物业公司之间交接协议
物业交接协议
为保证交接工作的顺利进行,与会各方经认真讨论,确定以下组织结构及工作程序,有关各方将严格按此程序进行各项交接工作;一、决定成立物业交接工作小组,全面负责此次交接工作,以保证交接顺利;
业委会主任为组长,原物业及新物业为副组长、居委会监督见证;二、交接时间安排：
1、原物业在
年
月
日至
年
月
日前制备好所有需交接的物品、资料及设备等清单;并提交给业主委员会;2、年
月
日业主委员会对清单进行补充、核实、确认;3、年
月
日至
年
月
日进行各项移交工作;根据确认的清单进行逐行对照、清点、检查并验收接收签字;4、年
月
日至
年
月
日进行资料整理、补充及最后确认;并形成交接文件;原始交接清单由业委会保管
5、年
月
日
时在
对最终移交文件进行汇总签字盖章三方;三、为方便交接,加快流程,交接工作由三方原物业、业委会及新物业共同同时进行;居委会作为鉴证方进行总体监督见证;四、交接流程：
1、原物业在
年
月
日前制备好所有需交接的物品、资料及设备等清单;包括设备的完好情况、保养记录、工具、用品、钥匙及全体业主资料等,还有办公室家具、电脑、对讲机、电话等;并提交业主委员会补充、核实、确认;以便交接开始后可以逐行对照验收接收签字;
2、交接三方原物业、业委会及新物业各成立专业交接小组客服资料组、工程设备组、监控消防保安组、保洁组及绿化组等;各专业组进行无缝交对接;同时三方确定各组组长一名,并授权组长能代表各方在交接清单上签字;以确保交接顺利快速进行;3、交接内容：
A、按原物业及业委会确认的交接清单清点所有物品及数量等;并签字确认;B、对交接的所有设备设施的名称、数量及完好状态等进行清点、检查、并测试,其结果记录在案三方签字确认;C、三方同意,经三方签字后的物品、资料、设备设施等即刻移交给业委会,并由业委会即刻移交新物业保管使用;D、各组物品移交结束后,某原物业撤出,新物业同时进驻;各方必须保证小区物业服务不出现一分钟真空期;无缝对接
E、各小组物品交接完成后,各组交接清单应汇总整理制表,并形成最终交接文件六份;再由三方原物业、业委会及新物业予以总体确认、签字并盖章;该总体交接文书一式六份,各方保存二份;F、各小组具体交接时间安排请原物业提出计划在
年
月
日
日与交接清单同时提交业委会,但应保证在
年
月
日
曰前能全部交接完成;五、为保证交接的顺利进行及服务不致中断,原物业及新物业应加强沟通及联系,别是在撤出和进驻的时间安排上双方一定要互相配合;居委会应加强监督;以确保交接顺利;
六、交接过程中各方应本着友好、合作、配合的原则进行;出现争议时由业委会、居委会、原物业及新物友好协商解决;出现重大问题时须报
等部门协调解决;居委会签字盖章：
业主委员会签字盖章：
原物业公司签字盖章：新物业公司签字盖章：
签订日期
年
月
日
曰
篇六：物业公司之间交接协议
物业交接协议书（精选3篇）
物业交接
篇1甲方(业主方)：
乙方(移交方)：
丙方：(接管方)为确保__________大厦物业移交验收工作的顺利进行，明确各方的责、权、利关系，保证大厦主体结构安全，满足设施设备使用功能，使物业接管验收工作顺利周全，经认真准备和商讨，甲、乙、丙三方就大厦物业接管验收工作协议如下：
一、交接原则与要求
(一)原则
1、保障业主利益原则;2、安全平稳过渡原则;3、保障按时交付使用原则;4、友好协商、力求完美原则;(二)要求
1、确保物业使用安全、功能正常，方便用户;2、设施设备交接万无一失;3、资料交接齐全、条理清晰;二、时间安排
大厦接管验收工作自____年_____月_____日起，分三步进行。第一步为丙方护管员进驻大厦，维护大厦公共秩序，实行门禁制度;第二步为甲方及丙方接管验收小组完成质量和使用功能等方面的查验工作，第三部为物品清点(见附件《物品交接方法》)、交接及签署接管验收文件等，时间安排为：
_____月_____日至_____月_____日，丙方护管员进场熟悉情况
_____月_____日下午_____时，丙方护管员进驻大厦;_____月_____日上午_____时起，大厦实行门禁制度，人员及物品出入执行大厦相关管理制度，详见《大厦出入临时管理规定》等;
_____月_____日至_____月_____日，由验收接管小组对大厦质量与使用功能等进行查验;_____月_____日至_____月_____日物品清点、移交、签收等。
三、权利和义务
(一)甲方权利和义务
1、有权要求乙方按建筑规范和设计要求等限时进行整改;2、有权拒绝接收未达到要求的项目及事项;3、负责组织和通知各方人员参与并
按《物业接管验收方案》制定的按时完成接管验收工作;4、负责督促乙方按时完成整改项目;5、负责协调解决接管验收中各方的意见分歧;6、支持、配合丙方安管人员对违反大厦管理规定的行为进行劝阻。
(二)乙方的权利和义务
1、有权按照相关规范对验收意见作出说明和解释;2、有权针对须整改的项目提出改进方案;3、负责指派专人全力配合接管验收小组按照《物业接管验收方案》按时完成交接工作;4、负责及时完成验收小组提出的整改项目;5、遵守大厦相关管理规定，协助丙方安管员对施工人员及各分包方进行管理、约束;6、负责安排接管验收期间各专业的技术培训工作。
(三)丙方的权利和义务
1、有权从建筑规范、设计要求及物业管理专业角度对验收中发现的问题提出
整改意见和建议;2、有权拒绝接收未达到验收标准的项目;3、负责指派专业人员组成验收小组，按照《物业接管验收方案》按时完成物业接管验收工作;4、负责维护大厦公共秩序，防止物品丢失和损坏;
5、负责参与整改项目的监督、验收工作;6、负责指派专业管理和技术人员全面接管大厦物业管理工作。
签定协议的各方应认真履行协议规定的责任和义务，按照《物业接管验收方案》规定的验收标准开展工作;任何一方如违反本协议规定，不履行协议，并给其他方造成损失的，应负赔偿责任。
本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，未尽事宜，三方本着友好协商，有利于顺利完成接管收工作的原则，另行协商。
甲方(签章)：
代表：
乙方(签章)：
代表：
丙方(签章)：
代表：
签约时间：
物业交接协议书
篇2甲方（买受人）：_____________________________乙方（出卖人）：_____________________________甲、乙双方就汽车买卖事宜，曾签订__________________号，现乙方按约把甲方购买的_____交予甲方，并就有关_____交接事项作如下确认：
1.乙方交付给甲方的汽车品牌及型号规格为：________________，车架号码：____________；发动机号码：_______________；
2.甲方已付清全部的合同车价款，合计人民币：__________________元，大写：__________________。
乙方已开具全部发票给甲方。
3.随车文件清单如下（有提供的请打“√”?，没提供的请打“_________”）：
（1）?发票?□（2）?合格证?□（3）?报关证明文件?□
（4）?商检证□（5）?使用?□（6）?保修卡?□
（7）简易操作手册?□（8）拓印纸?□
（9）?□?其他：。4.经双方确认，在下列完好无损、运转正常的_____项目右侧打“√”，反之打“_________”?，未完善的请补充说明。
（1）外观及漆面
（9）灯光
（17）电动电线
（25）随车饰物
（2）内饰
（10）反光镜
（18）CD（26）
（3）转向
（11）轮胎及备胎
（19）收放机
（27）
（4）制动
（12）雨刮器
（20）点烟器
（28）
（5）手刹
（13）发动机
（21）钥匙及摇控器
（29）
（6）离合器
（14）空调
（22）千斤顶
（30）
（7）排档
（15）门窗
（23）随车工具
（31）
（8）仪表盘
（16）电动天窗
（24）警示牌
（32）
补充说明：
5.里程表显示数：__________________公里。
6.其他交接事项：______________________________________________________7.以上_____经验收完成后，买卖双方应当场签定本交接书，签署后则视该_____已交付完毕。甲方所购_____的所有权及风险从卖方（乙方）转移到买方（甲方）。
8.本交接书一式二份，甲、乙双方各执一份，具相同法律效力，自甲、乙双方签字盖章（或盖印）后生效。
甲方名称：（盖章）__________________经办人：____________________________（单位购车的，请凭接收_____。）
乙方名称：（盖章）__________________经办人：____________________________经办人所属部门：____________________交接日期：__________________________交接地点：__________________________物业交接协议书
篇3出卖人(甲方)：
买受人(乙方)：
年
月
日
时，甲、乙双方在
对
牌汽车进行验收与交接，双方确认：
1、甲方交付给乙方的车辆品牌及型号规格为：。乙方经过初步验收，认为该车辆符合双方于
年
月
日签订的汽车买卖合同(编号为)的约定(发动机号：
车架号：)，同意接受。
2、随车文件清单如下(打√)：
(1)购车发票□;(2)合格证□;(3)说明书□;(4)保修卡□;(5)海关证□;(6)商检证□;(7)进口车关单□;(8)进口车商检单□;(9)其他：。3、下列车辆项目完好无损、运转正常打“√”，不正常的打“×”，空格内可自行添加项目。
外观及漆面
4、里程表显示数：
公里。
5、其他交接事项：。本交接书自甲、乙双方签字或盖章之时起生效，视为车辆正式交付。一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方签章：
乙方签章：
交接完毕时间：
年
月
日
时
分
篇七：物业公司之间交接协议
★精品文档★
物业交接协议范本
甲方：神木县鑫桂源物业管理有限公司
乙方：XXX物业服务有限公司
XXXX物业服务有限公司与神木县鑫桂源物业管理有限公司于20xx年6月8日签订新旧物业管理交接合同，经甲乙双方友好协商，甲方将目前管理的惠麟小区物业管理移交给乙方，双方就以下几点达成共识：
一．甲方将惠麟小区1、2、3、6、7、8、9、号楼280户于20xx年6月8日后移交给乙方接手，开始全面物业管理。
二．甲方将固定资产及通讯器材等材料一批移交乙方继续使用（附清单），乙方需当场把清单费用归还甲方。
三．根据物业管理行业的要求，乙方有义务完整保存惠麟小区所有管理的相关设施.设备和必要资料，包括但不仅限于小区内的产业资料、竣工图纸、业主资料、物业费收缴明细、各类维保合同等资料。
四．6月8日前，甲乙双方应配合对小区进行全面检查，就存在问题及解决方案形成共识后按规定办理交接手续。
五．水费：甲方截至20xx年3月7日已向住户收取，所以3月7日之前与水有关问题及费用都由甲方承担，3月7日之后所产生的费用将由乙方收取缴纳;电费：甲方截至20xx年3月1日前的费用已向住户清算收取，交予南郊供电所，3月1日之后所产生的电费将由乙方对住户进行清算收2016/2★精品文档★
取而交予南郊供电所；物业费：2、3号楼截至20xx年5月1日前的已收取，5月1日至6月1日的物业费计13380元将由乙方代替甲方收取而交还于甲方，6、7、8、9号楼截至20xx年6月1日前的物业费甲方已向住户收取，之后的将由乙方享用。20xx年6月1日之后惠麟小区所产生收支费用、管理问题等与之物业有关的一切是由都由乙方承担解决。20xx年6月1日之前2、3、6、7、8、9号楼个别住户还欠甲方部分费用（附明细表）的，将由乙方无偿代收，于20xx年12月1前为甲方收清，1号楼费用另行清算。未尽事宜甲乙双方友好协商处理。
六．在乙方接管惠麟小区之后，惠麟小区的物业管理责任由乙方承担。接管时间20xx年6月8日。
七．乙方人员20xx年6月8日入场。
八．本协议中如有未列出的其他问题由双方协商解决。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
日期：
日期：
2016/2
篇八：物业公司之间交接协议
物业管理交接协议书范本3篇
物业管理交接协议书1甲方：________________(以下简称甲方)
乙方：_________________(以下简称乙方)
依据____市人民政府____年第____次和第____次市长办公会议精神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府讨论打算成立____市房产物业管理公司，对我市小区物业实行规范化统一管理。为了给住宅楼房的居民制造干净、文明、平安、便利的居住环境，经甲、乙双方协商打算，将位于____路____街的____小区的物业管理工作移交乙方进行管理，有关事宜达成如下协议：
一、从____年____月____日起甲方正式将建设小区的物业管理工作移交乙方进行全面管理。
二、从____年____月____日起乙方按着《物业管理
手册》中指定的服务内容进行服务和管理。
三、为了加强小区物业管理工作，甲方在市物业办公室指导下，组建小区业主管理委员会，使物业工作依法进行。
四、物业管理用房和供水等设施、设备产权不变，但归乙方无偿使用、修理，修理费用由乙方负责。
五、甲方应将____年____月____日以前的物业管理工作中所发生的费用(雇用人员工资、电费、修理费等)结清，没有结清的由甲方负责。
六、甲方应向乙方供应以下有关物业管理：
1、住宅小区规划平面图。
2、工程竣工总平面图。
3、单体建筑、结构、设备竣工图。
4、公用配套设施、地下管网工程竣工图。
5、工程质量验收合格证。
6、有关设施、设备安装竣工图及使用和修理技术资料。
七、关于大、中型专项修理资金使用问题：用户专项修理资金按有关规定应由市物业办公室收取，由于该小区的专项修理资金已由甲方收缴，并存入专用账户，待今后发生大、中型修理工程，由乙方提出施工方案及工程预算，甲方进行审核，经业主同意后，由甲方负责出资，资金从修理基金中扣除，因资金不到位影响修理由甲方负责。
八、甲方不向乙方供应物业管理费用，乙方管理费用依靠收取住户的服务费解决，物业服务收费由乙方收缴，服务标准与收费状况无关，收费标准由乙方确定，但不得超出有关规定。
九、乙方可以依据业主的托付供应物业服务合同商定以外的服务项目，服务酬劳由双方商定。
十、乙方的.服务应按指定性服务内容和服务标准执行(详细内容见附页)。乙方如违约或不按承诺实现，甲方有权通过法律渠道向乙方进行索赔，同时，业主无理拒交服务费，物业公司有权通过法律渠道解决。
十一、在物业公司管理该小区之前，甲方应向业主通知乙方进入管理及服务状况，经得业主的同意。
十二、未尽事宜，双方协商解决。(见附页)
十三、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，待签字盖章生效后具有法律效力，如单方违约负法律责任。
十四、此合同期限暂定为一年，期满后视状况可以续签。
甲方：____________
甲方代表：________
乙方：____________
乙方代表：________
20____年____月____日
物业管理交接协议书2甲方：________小区前期物业公司
乙方：__________物业管理有限公司
依据《物业管理条例》、《____市物业管理方法》相关规定及艺墅小区业主大会决议，就艺墅小区物业管理交接过程中达成以下协议：
一、关于物业管理费：甲方相关物业费收取问题由业委会协调解决，乙方正式进驻接管后从新制定物业费收缴周期，与业委会协定物业费收缴起止日期。
二、关于专项费用：专项修理资金属全体业主全部，专项用于物业保修期满后园区共用部位、共用设施设备的修理和更新、改造，不得挪作他用。本协议签订前，甲方应就专项修理资金使用状况与乙方交接，如此资金至今未使用，甲方应出具公共修理资金未使用说明，并加盖
其公章。
三、本协议签订前，甲方应将涉及物业的水表、电表的表底进行抄底记录，以本协议签订之日为据，之前所产生的费用由甲方负责结清，之后的费用由乙方担当。甲方需保证无拖欠自来水公司、电力公司、燃气公司等费用。在本协议签订后，由乙方统一管理。甲方应帮助乙方到相关单位办理用户名称变更手续，将小区使用用户变更为乙方。
四、在本协议签订前，甲方如有队小区业主做出优待事项的承诺，均应妥当解决。甲方向业主收取的押金(如装修押金、车证押金)应退还给业主，尚未退还业主的部分(附明细)，应全额转交乙方保管。乙方不担当因甲方已收取其他押金而未退或未列入转交明细的责任。否则由此产生的纠纷，由甲方自行解决，与乙方无关。
五、依据物业相关法规的要求，甲方有义务完整移
交小区的相关设备、设施、通讯器材、办公设备等固定资产和必要资料，包括但不仅限于小区内的产业资料、竣工图纸、业主资料、物业费收缴明细、小区各项租赁协议、各类修理维保合同、广告及其他收入支出合同等资料交付乙方，并办好双方的书面移交手续，为乙方能够连续管理好小区制造有利条件(附各项清单)。甲乙双方均确认，在本协议签订之日，小区内涉及物业管理得公共设施、共用设备等运行良好，无任何故障，并由双方专业人员进行交接确认。
六、甲方应供应本协议签订之日为止的财务报表和往来明细依据，作为本协议附件，以便乙方今后管理小区工作的顺当开展。
七、甲方所聘小区物业管理从业人员，均由甲方妥当处理、安置，不得影响乙方正常工作秩序。
八、在本协议签订前，由于小区的物业管理而发生
的经济纠纷，由甲方担当，直至纠纷问题彻底解决。本协议签订之日，小区的物业管理即由乙方正式接管，乙方接管小区之后所发生的一切物业管理责任由乙方担当。
九、设备交接过程中，如有短时间难以辨别的问题，甲方应在规定时间内连续协作乙方对设备的检修、验收工作，确保交接无遗漏。
十、本协议中如有未列出的其他问题由业委会协调甲乙双方，协商解决。
十一、本协议一式三份，业委会及甲乙双方各执一份。
甲方：_________乙方：_________业委会：_________
日期：_________日期：_________日期：_________
物业管理交接协议书3建设单位(甲方)：____________
接收单位(乙方)：____________
__________小区位于____、占地面积为____，总建筑面积____平方米，户均建筑面积____平方米，砖混结构，层高2.8米。总投资为____万元，其中国家投资____万元，自筹____万元;房屋土建____万元，室外配套____万元。
甲、乙双方依据依据国务院《物业管理条例》等相关规定，结合实际，本着公平协商的原则，达成如下物业管理职责移交协议：
一、甲方将位于______小区于20____年____月____日移交给乙方，并办理相关移交手续。
二、移交手续办理后，乙方对______小区物业享有永久产权。
三、在办理物业承接、验收手续时，甲方需向乙方移交的资料包括：竣工总平面图，配套设施、地下管网工
程竣工图等竣工验收资料;设施设备的安装、使用和修理保养等技术资料;物业管理所必需的行业说明文件及其他相关资料等。
四、甲方应当根据国家规定的保修期限和保修范围，担当移交给乙方的物业的保修责任。
五、甲方应保证如期向乙方交付上述物业，因甲方缘由未能在协议商定日期前移交物业的，由甲方赔偿乙方因此而受到的损失。
六、本协议书一式陆份，甲、乙双方各执一份，各存档一份，抄送电力、供热单位各一份。自双方签字盖章之日起生效。
七、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
监接单位：________
建设单位：____________接收单位：________
____年____月____日________年____月____日
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