摘 要：主要介绍了我国建筑施工目前存在的不足，并提出强化房建工程施工管理和质量控制的策略，保证我国建筑施工工程得以顺利进行，希望能为同行提供借鉴和参考。
关键词：房建；施工管理；质量控制；建筑施工
中图分类号：TU712 文献标识码：A 文章编号：2095-6835（2014）14-0085-02
随着我国改革开放的快速深入，社会经济也得到了迅猛发展，而建筑业的发展是国民经济不可或缺的首要动力。目前，我国建筑行业处于不断发展中，建筑业市场竞争激烈；另外，经济的发展带动了社会的前进，人民生活水平也有所提升，这就对建筑设施的标准提出了更高的要求。因此，建筑工程的施工管理和质量控制问题已成为当今社会各界关注的重要课题。
1 影响房建施工管理和质量控制的因素
1.1 工程设计勘察方面
施工勘察是建筑工程施工前必须进行的，已成为整个工程得以顺利进行的基础条件，它对施工场所的人文环境、地质环境等进行多方面的勘察。然而，目前仍有很多工程在建造开工前未做好施工勘察工作，主要表现在：①施工规划人员未到工程现场调查，仅依据一些陈述报告进行研讨，造成规划图纸与施工现场状况不符，不利于施工的开展；②许多勘测人员在勘测过程中，态度不认真，无法对地基、地质构造的稳定性等作出十分精确的勘测，以至于对工程建造质量造成较大的影响，甚至损害公民的生命财产安全。
1.2 工程监理不完善
工程监理主要是针对工程施工过程中多个方面，包括施工安全、施工程序、施工质量和竣工后的质量检查等，且能够与全部工程运作、工程竣工后的质量状况联系在一起。可是，现在许多工程监理人员都是姓名挂靠，整个工程施工过程不见其人；或是施工单位只需缴纳一些金额，便可“顺利通过”。
1.3 施工材料不符合标准
施工材料是房屋建筑的基础，是保证建筑工程的质量的关键，而有些建筑公司为了节约建筑成本，获得高额利润，不惜偷工减料，对建筑质量造成了很大的影响。例如，挑选质量较差的防水施工材料，导致建筑在日后使用过程中出现漏水；采用不符合质量标准的涂料对墙面进行粉刷，以至建筑物墙面出现掉落、变色等现象。
1.4 施工安全管理存在漏洞
房建工程项目施工现场人员复杂，施工环境存在许多不稳定的因素，这就增加了管理的难度，极易引发安全事故。例如，施工人员在作业时不戴安全帽，安全绳、安全网老化破损严重；未设立警示标牌或设置的位置不当，在防护栏和洞口处未设置警戒线，电箱、灰机和水泥搅拌机未设置安全保护屏障；电箱旁随意堆积杂物，货运电梯、工作电梯和物料提升机混淆使用等。这些都是极大的安全隐患，一不小心就会对施工企业造成巨大的损失。
2 强化房建施工管理和质量控制的策略
2.1 健全施工管理体系和制度
没有完善的管理，任何建筑施工公司都得不到长久的发展，因此，在我国很多建筑公司缺少较严格的管理规范前的提下，健全建筑公司的管理体系已成为当务之急。首先，施工单位要构建施工责任制，清晰区分管理人员、施工人员的权力和责任，以便工程出现问题时，能够在第一时间找到主要负责人，及时处理问题；其次，建立事故报告机构，对建筑施工全程进行监督管理，由于建筑施工是一个杂乱的工程，施工进程中难免会出现一些过错或事故，这时就可凭借监督组织快速的处理问题，防止问题进一步恶化。
2.2 加强设计管理和勘察管理
在建筑工程施工前期，一定要对图纸的规划和勘察进行严格的把控。对施工现场一定要抽调出专业的工程团队对土壤、地质、人文、水文等多方面进行勘测，并做相关的记录，然后将这些数据如实地反馈给施工设计人员，这样就可以便于设计人员制作施工图纸。该过程设计人员和工程勘察人员需要充分地交流、沟通，如果出现任何疑问，就需要设计人员到现场亲自勘察，以确保施工图纸的合理性和严密性。
2.3 规范监理师行为，使监理落实到位
构建合理的监理标准，规范监理人员的言行，监理人员同时要根据建造部公布的《建造工程监理标准》（GB 50319—2000）进行监理，绝不允许出现委托他人施行监理的情况。严格整治一个监理工程师兼任几个工程项目的状况，树立有关职责机制，对工程监理作业中出现的问题进行职责追查。此外，加强施工单位中标后的后续管理，严格监理工程施工中的项目改变、进展改变等，建立必要的数据库系统，并要求监理人员随时记录、上报工程建造状况，以便后续工作能够顺利开展。
2.4 严格把关施工材料质量
由于施工材料是房建工程的基础，且直接影响着建筑工程的质量，因此，要想提升房建质量，就要对施工材料的挑选进行严格把关。建筑施工公司要重视收购作业环节，并挑选一些职业素质较高的人员对施工材料进行收集，以此确保施工材料的质量。另外，还需要制订必要的施工准则，建立明确的赏罚制度，严惩以次充好的行为。与此同时，建立专门的材料库房和堆积用地，避免因受气候等多方面不确定性因素的影响而导致施工材料质量下降，例如水泥硬化等，确保施工设备的可行性和安全性。在施工作业中使用机械或者测量仪器时，要严格按照设备的使用方法执行，避免发生安全问题。
2.5 加强安全施工管理
要确保建筑工程的施工人员具有一定的专业素质和安全意识，可以从以下几点着手：①施工单位对用人进行严格把关，任何机械设备操作人员都必须持证上岗；②对已上岗的施工作人员做定期的专业素质和安全意识培训，这有助于加强施工人员的心理素质，一旦发生安全事故，确保施工人员能够保持冷静，并及时、正确地应对；③施工人员要佩戴相应的劳动防护装备，并且签订相应的安全保证合同，这就使设备操作人员的实际操作与经济利益挂钩，更好地提高了施工人员的安全意识；④在企业管理制度完善的过程中，始终贯穿“以人为本”的理念，尽可能满足施工人员的实际需求，让施工人员感受到安全管理与自身有着紧密的利益关系。
3 结束语
总而言之，建筑市场的竞争日益激烈，建筑企业要想在是激烈的市场竞争中立于不败之地，必须加强房建工程的施工管理和质量控制，延长使用寿命，降低营运成本，保证房建工程的质量。因此，在房建施工过程中，我们必须加强施工管理，采用科学有效的管理策略，及时修正施工过程中出现的问题，这样才能真正有效地加强建筑施工管理，从而维护人民的生命财产安全，提升我国建筑企业在世界建筑业的整体地位。
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〔编辑：李珏〕
Abstract： This paper introduces the lack of construction of the existing and proposed strategies to strengthen the housing construction project construction management and quality control， to ensure that our construction engineering and construction will be smooth， hoping to provide reference for the peer.
Key words： housing construction； construction management； quality control； construction